Este Lunes 18 de Mayo, se realizó asamblea de copropietarios, lamentablemente la asistencia sigue siendo baja. Entendemos que deben haber razones personales para no asistir, pero es vital conocer la opinión del resto de los copropietarios en temas y decisiones que nos afectan a todos.
Hoy tenemos este blog, para que todos puedan opinar, acorde a su disponilidad horaria.
Adicional a ello, tanto en nuestra página web, como en este blog encontrarán información de la comunidad. La pagina web será el lugar donde estará la documentación e información, tales como: archivo de gastos comunes, facturas de servicios, cotizaciones de proveedores, personal de la comunidad, cartola banco, reglamentos, etc.
Por otro lado el blog, será el lugar donde se plantearán temas, tales como: mejoras, proyectos, decisiones, etc. con la finalidad que sea discutida y comentada por ustedes.
Paso a informar lo acordado en la asamblea:
MEJORAS E INVERSIONES
- Mejora Sala de Bombas (Valor aprox. $675.000)
- Instalación 4 cámaras de seguridad c/ sensor de movimiento en subterraneos y otros puntos vulnerables, conectadas a PC. (Valor aprox $ 470.000)
- Instalación 4 focos c/sensor de movimiento en perimetro edificio (acceso principal, rejas colindantes a sitio eriazo y calle), y 3 focos c/ sensor de movimiento en estacionamientos subterraneos (zonas oscuras). (Valor aprox $ 250.000)
AHORROS
- Cambio proveedor mantención calderas (Ahorro aprox mensual: $180.000)
- Ahorro energia eléctrica, mejoras sala de bombas (Ahorro aprox. mensual: $150.000)
- Mejoras en eficiencia energética central térmica (Ahorro e inversion aún no estimado)
TEMAS PENDIENTES INMOBILIARIA
- Semana del 18 de Mayo: Entrega Sala Multiuso y Sala Multimedia
- Semana del 18 de Mayo: Visita responsables instalación citofonia y portón eléctrico.
- Semana de 18 de Mayo: Inicio reparaciones piscina
- Semana de 18 de Mayo: Nuevo sistema de gestión post-venta (consultar a administración)
Aún en espera
- Mejora instalación de ascensores (Comunicación directa OTIS - Inmobiliaria).
- Reparación observaciones realizadas por CASA Check (en espera de informe inmobiliaria).
- Manuales, planos y especificaciones (aún en espera entrega completa de todo lo requerido).
Como cómite les solicitamos su activa participación en las actividades de la comunidad, pronto habrán decisiones importantes que tomar referentes a nuestra postura frente al trato y las soluciones entregadas hasta la fecha por la inmobiliaria.
Atte
El Cómite
ASAMBLEA COPROPIETARIOS LUNES 18/05/09
under:
General

INFORMACION
BLOG DE LA COMUNIDAD ALTOS DE HUECHURABA
Agradeceremos compartan sus apreciaciones, intereses e inquietudes a través de sus
comentarios.
Al final de cada publicación, pueden acceder a su envío (comentarios).
Se agradece firmar sus comentarios con su nombre y número de departamento.
Pueden también solicitar la publicación de nuevos temas de interés común.
Para ello favor enviar un email al correo de
publicado a la brevedad.
Saludos
comunidadaltosdehuechuraba@gmail.com
Mª.Angélica Pacheco - Depto 304
Felicitaciones por lo que se está haciendo, y por este medio de comunicación!!
Nuestros comentarios al reglamento interno los haremos llegar a la brevedad.
Por el momento hago las siguientes obsevaciones:
-"Quién o quienes califican y determinan que es una falta leve,grave o muy grave, para aplicar las multas"?
- "No hay ningún punto en el reglamento interno, de cuales son los montos que está autorizado el Comité y/o la Administración para hacer mejoras en el Condominio, sin aprobación de la asamblea"
- Y a propósito de esto ¿Quién pagará los arreglos de la sala de bombas, las 4 cámaras de seguridad, y los 4 focos sensores de movimiento?...al menos tengo entendido que lo de la sala de bombas es un desperfecto de construcción, por lo que debería asumir la constructora!!!
Saludos
Leonardo, Depto 1202 - Comité
Gracias por sus comentarios, respecto de ellos:
- Tenemos 2 opciones, fijar la gravedad con antelación (en asamblea) o que los miembros del còmite lo califiquen caso a caso. A mi parecer esto último no es una buena opciòn.
- Buen punto, no lo habiamos considerado. lo agregaremos al reglamento, de todos modos le informo que Administración no tiene monto autorizado, todo pasa por comité.
- En asamblea del 18/05 se decidió realizar estas mejoras con cargo al gasto común. Comparto con ud. que la mejora de sala de bombas corresponde a la inmobiliaria, pero luego de casi 2 años no han hecho nada y como bien sabemos todos este problema afecta la calidad de vida dia a dia, por lo que esperar era imposible, sin considerar los riesgos de altisimos costos de reparaciòn por un sistema mal instalado. En resumen, considerando que la inmobiliaria paga el 56 % del GC, se opto por la via más eficiente, a pesar de no ser la que corresponde. Esto afectarà en promedio entre 10 - 12 pesos el GC por depto, lo cual creo todos coincidimos, es un valor mínimo comparado a lo obtenido.
Saludos y gracias...
LEONARDO